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Quelles sont les villes les plus intéressantes pour investir en France en 2023 ?
Pour identifier les villes les plus intéressante pour investir en France, vous devez mesurer un certain nombre d'indicateurs comme l'évolution de la démographie, l'évolution des prix à l'achat et à la location, sans oublier, le ratio propriétaire /locataire ou encore le nombre de demande locative par bien. Les grands projets de la ville permettront de renforcer l’attractivité économique de la ville.
Chez Immveo, nous maîtrisons parfaitement ces indicateurs et voici notre top 5 des villes où investir en 2023 : Le Mans, Le Havre, Rouen, Rennes et Amiens. Ainsi vous pourrez allier performance et sécurité d’investissement.
Comment réaliser son investissement à distance ?
Pour réaliser un investissement immobilier à distance, trois ingrédients sont nécessaires :
Le temps
La réactivité
La connaissance
Si vous n’avez les trois ingrédients simultanément, alors nous vous recommandons vous faire aider par un service spécialisé en investissement locatif clé en main.
Chez Immveo, le leader du clé en main optimisé pour les expatriés, nous vous proposons un service entièrement digitalisé dans lequel nous avons mis au centre du service l’optimisation de votre projet et la transparence de l'information. Ainsi vous pourrez suivre, depuis votre canapé et à 11 000 Km de distance, l'avancée de votre projet. Appuyez-vous sur l’expertise de votre Chef de Projet, votre interlocuteur unique qui coordonnera tout de A à Z sans rien avoir à faire.
C'est ça le vrai clé en main Immveo !
Qu’en est-il de la fiscalité française concernant les expatriés ?
L'imposition dépend de votre domicile fiscal.
Si votre domicile fiscal se situe hors France, vous serez imposable sur vos revenus français sauf si votre pays d’accueil a signé une convention fiscale internationale avec votre pays d’origine : les principes d’imposition liés au statut d’expatrié ne s’appliquent pas nécessairement à votre situation.
En revanche si votre domicile fiscal reste en France, vous payerez l'impôt français sur l'ensemble de vos revenus. Les impôts fonciers, les cotisations CSG et CRDS et l’impôt sur la fortune immobilière pourront également être dû.
Que faut-il savoir sur les financements bancaires en France ?
La stabilisation des taux d'usures comparée à la hausse du taux d'emprunt ont réduit
L’accès au financement pour un certain nombre de français. C'est en moyenne un pouvoir d'achat qui s’est réduit de 10% sur les 6 derniers mois pour les primo accédant.
En revanche, lorsque vous réalisez un investissement immobilier, les loyers perçus permettent d'atténuer votre taux d'endettement et donc de pouvoir emprunter plus facilement.
Chez Immveo, nous l'avons bien compris et nous vous optimisons toute les étapes de votre projet d’investissement locatif.
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